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10106 - Verkauft -

56242 Nordhofen

Beschreibung

Dieses geschmackvolle Wohnhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie hohen Wohnkomfort durch seine hellen Räume und die großzügige Raumaufteilung. Das pflegeleicht angelegte Grundstück und die große Terrasse bieten zudem gute Möglichkeiten zum Verweilen im Freien. 

Sie finden folgende Raumaufteilung vor:

  • EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kaminzimmer, Esszimmer, Büro, Küche, Speisekammer, Gäste-WC, Wohndiele
  • DG: Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer, Bad, Abstellraum, Diele, 2 Balkone, Speicher
  • UG: Hobbyraum mit Kellerbar, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Hausanschlussraum, Heizungsraum, 2 Kellerräume

Doppelgarage mit Geräteraum, 2 Stellplätze

Ausstattung

  • doppeltverglaste Holzfenster
  • Holz- und Glastüren
  • Holztreppen
  • Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Fliesen, PVC und Teppich
  • Gaszentralheizung
  • Dacheindeckung mit Pfannen
  • Kachelofen

Video

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Lage

Der hübsche Wohnort Nordhofen gehört zur Verbandsgemeinde Selters und liegt sehr verkehrsgünstig an der nahe gelegenen Autobahn A3. Die Stadt Selters ist nur ca. 2,2 km von Nordhofen entfernt und bietet eine optimale Versorgung an, neben zahlreichen Discountern, Bäckern, Ärzte und einer Bank, steht für Berufspendler die Autobahnauffahrt A 3 Richtung Köln-Bonn-Limburg-Frankfurt in nur ca. 10 km zur Verfügung. Zudem finden Sie in ca. 18 km Entfernung den ICE-Bahnhof in Montabaur.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.

Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: in Vorbereitung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1989

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Doppelgarage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

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